在最近根据房地产研究公司公布的数据可以知道，在美国公寓平均月租金上涨至1,099美元左右，而且在美国有79个大都市区全部上涨，而且其中涨幅最大的是西海岸地区，而且涨幅超过6%左右。而且在之前其租金上涨并不明显的城市，就比如说南卡罗来纳州的Charleston和田纳西州的Nashville等如今也是按年增长5%的走势上涨。

同时对其出租房屋的需求的不断增长方面可以反映出其年轻租房者更加倾向于选择市区的喜好。同样的也反映了按揭借贷标准的提高，让部分潜在购房者无法购房的残酷现实。相反的是对于有一定资金能力的新移民而言，因为目前美国的房地产市场复苏刚刚起步，所以利息也较低。但是在购房前，就一定要考虑三方面的因素，比如说第一点是要知道自己想要什么样的房子类型。第二点是要考虑是选择租房还是购房。第三点是要考虑是否需要贷款等。尤其是在全美100个主要大都会地区的房价数据显示，从全国范围方面来说，这里购买房产住够7年以上的话，买房比租房平均节省38%左右，所以说是买房比租房要便宜些。

虽说尽管房价和按揭贷款利息逐步上升，然而在纽约、洛杉矶、芝加哥、达拉斯、休斯顿、费城、华盛顿等这些大城市当中。其买房比租房节省的比例从22%到52%等等。所以说在美国买房子是比租房子要合适。