随着经济形势的滑坡，加拿大的房产市场从原来的虚高走势逐渐走向平滑，温哥华的房产经济也受到了经济大环境的影响，市区的房产逐渐饱和，购买力逐渐下滑，越来越多的房产投资者开始远离城市的繁闹区，选择温哥华郊区投资房地产。

房产走向郊区化的主要原因主要有以下几方面的原因

一， 投资的成本低廉，在郊区购买地皮，建筑审批，相对比较容易，而且花费的金额也比较低，房屋用工以及修建起来也比较方便。

二， 修建房屋可以有优良的自然环境，在郊区修建别墅建筑，有着天然的环境，可以享受小桥，流水，人家的感受，别墅周围有天然的菜园，花园，森林建筑。还有乡村少有的宁静。整体建筑给人唯美的乡村感觉。

三， 乡村别墅可以吸引城市的富人，温哥华的富人人群，在闹市区呆久了，更向往郊区的宁静生活，在郊区建筑成这些房产以后，会吸引这些人群来购买，销量不会太差。另外，也缓解了市区的住房资源。对于郊区附近的人民，经济条件相对也比较富庶，也有足够的能力购买郊区别墅居住生活。

所以，相对来讲，这些房屋建筑，建筑的成本比较低廉，人们的购买力也比较强，环境也别致，成为人们首选的房产，规避了房产投资者的风险。