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公司投资房是应该买在公司名下还是个人名下

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不少大型的公司都要在其他的国家,以及国内其他的城市设立办事处,进行业务的衔接,对于资金雄厚的公司来讲,一般会在各大城市购买房产,方便公司的业务人员办公,居住,一般在办理房产购买事项时,公司会安排办公室主管及相关办事处的人员前往办理房产购买事项。那么对于公司投资的房产,是买在公司的名下,还是买在公司的法人或者其他个人的名下比较合适呢?我们分析了原因,认为各有利弊。

假如公司属于私有公司,是个人独资公司,法人一个人持股,对这种情况来说,买在公司名下和个人名下的意义都一样,这些都是自己的资产,不过有法律的纠纷。

假如公司是股份制公司,有不同的股东,在办理房产时,如果写成某个人的名字,就会成为某个人的资产,对于其他的股东来说,不太公平,一旦发生股东变更,或者公司出现其他的问题,会引起法律的纠纷。在这种情况下,最好是办理成公司的名字,这样在财产分割时,基本人人有份。不会引起太多的法律纠纷。

办理成公司的名字,在办理相关事项,比如说物业管理,房屋的纳税登记登事项时,需要公司出具委托或者相关的证明才可以办理,相对来讲比较麻烦些。要是办理成个人的话处理事务相对简单些,不过在办理的过程中,最好留存相关的凭证,最好对公打款。保护公司的利益。

 

 

 

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