出国留学没烦恼了解洛杉矶的学区房
来源：http://www.hminvestment.com/Question-view-9490.html#6d作者：北美购房网时间：2017/1/6
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洛杉矶地区是美国第二，世界第三大城市经济体，仅次于东京都会区和纽约都会区，是一个国际性的金融、娱乐、媒体、文化、教育、科学、旅游中心，近年来越来越多的人选择这里作为留学和移民的目的地，那么洛杉矶最宜居的地方在哪里？这里的学区房有哪些呢？下面让我们一起来了解一下吧！
圣玛利诺市是一个位于美国南加州洛杉矶县，富裕而保守的城市。2013年总人口约13,327人，其中亚裔占48.4%。而又以华人占绝大多数。2013年中间家庭收入为$128,506近年以来，中国大陆不少上市公司总裁都在San Marino 市购买房地产物业，导致房价直线上升。圣玛利诺在1913年建市，美国铁路大王“亨利杭廷顿”先生以及二战时期美国著名陆军上将“乔治巴顿”的家族共同建立了圣玛利诺。早先该市居民多为律师、会计师和医师等高专业程度的中上阶级白人，晚近二、三十年开始有许多富裕的亚裔家庭移居，圣玛利诺更因此有“小比佛利山庄”的美名。2010年平均家庭收入为$1,987,500。圣玛利诺在加州学区中排名第一，这也是很多华人选择居住这里的主要原因。
曼哈顿海滩市是一个富裕的海滨城市，在洛杉矶市通勤距离以内，根据财富杂志最新的排名，它是美国生活最昂贵的海滨城市之一。在那里，居住者不少的篮球明星，美国主流金融界总裁以及房地产大亨。目前，在那里的华人人口比例较少，而平均房价也在150万美元以上。在该市，独立屋的均价要比已经很高的洛杉矶郡的均价还要高100%以上。如果考虑到所出售土地的大小，曼哈顿海滩市的房地产显得特别昂贵。
在洛杉矶东北部10英里处的圣盖堡小镇，有着一座玫瑰之城——帕萨迪纳。丰富的户外景观、山水风光和几乎一年四季的晴空万里让帕萨迪那成爲了南加州一颗闪烁的“珠宝”。帕萨迪纳别名王冠之城，名闻遐迩的它有3项世界之最每年新年的玫瑰花车大游行；随后在玫瑰碗体育场举行的美国新年美式足球赛；以及代表人类探索外层空间最高水准的喷气推进实验室。洛杉矶的南帕萨迪纳市位于圣玛利诺市的西边，距离洛杉矶市中心只有15分钟车程。此历史悠久又有美国小镇风范的城市居住者不少专业人士。在南帕萨迪纳, 亚裔人口占31.1%，白人人口超过50%。平均房价在80万美元以上。
美国华裔聚居城市亚凯迪亚市、蒙特利公园市和钻石吧市最近被美国《商业周刊》评选为加州“最佳育儿”城市前三甲。位于洛杉矶市以东约二十公里的小城亚凯迪亚市2010年人口56,364，其中华裔人口约占59.2%，中产家庭年收入平均为八万三千美元。亚凯迪亚市去年就荣获《商业周刊》评选的加州“最佳育儿”城市第一名，今年又蝉联此项冠军。
美国次贷危机和金融海啸爆发以来，全美房价暴跌，但亚凯迪亚等加州华裔聚集城市却不跌反涨，直接原因是华人大量涌入推高了当地房价。华人重视子女教育的传统在美国发扬光大。许多华人宁愿在这里高价买房或租房，就是看中了亚凯迪亚等地的优质教育资源和安宁的社会环境。
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