购房可以说是人生大事之一，尤其是现在房价居高不下的时候，买套房得投进不少人力财力，而且现在买房的时候，很多人表示都不清楚买房签合同流程，以及买房签合同注意事项有哪些，所以在加拿大购房就很容易吃亏的。那么接下来就告诉要注意哪些事项了。

因为在你花费精力找到理想的房产后，就有必要确定好合同问题。因为在加拿大这里一旦讲定价格，买卖双方需签订购屋合同。这时买方必须付一笔订金，数额可能是几千元或房价的某个百分比。事后如反悔，定金可能全部没收。首先一定要注意合同中的一些附带条件。而且你也应该尽可能把自己考虑到的问题，加入到购房合同的附加条款中。而且这些附带条件明白列出必须在某些情况下合同才有效，比如说其贷款商批准房屋贷款和通过房屋检查以及提供有效产权凭证，还有也包括其符合建筑法规的证明等。其次就是要牢记条款到期期限。因为不管哪些附带条件达成后，买卖双方应签署文件，把这个条件从购屋合同删除，并把这些文件交给处理交割手续的经纪人和房地产经纪人。

但是如果其附带条款规定的时限届满，双方还没有签署删除文件，将视同条件达成。所以一定要记住一项附带条款到期的日子。其三就是合同关于房屋保险说明也是需要注意的，所以在签订合同时，一定要与律师商量，这样防止合同有所纰漏。