在美国的房产该如何出租与管理
来源：http://www.vccoo.com/v/f7af38作者：北美购房网时间：2016/12/24
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在国外购置房产后可能投资者并不出国，而只是进行投资。那么在美国的房产该如何出租与管理呢？
如果选择自己管理，虽然可以节省一些费用，但您必须要清楚的了解美国房地产租赁的条款，而且房屋租赁法规定房东必须提供给租客一个固定的美国当地地址，以便 他们有问题可以随时联系你；必须提供给租客一个紧急电话号码，他们需要帮助的时候可以在几个小时后有人前去帮忙；同时房东需要了解当地房租的变化，如果租 客没有及时付房租可以去处理，如果房租涨幅可以第一时间了解到等等。
这些要求对海外投资者来说，不仅要耗费大量的时间和精力去关注，更会浪费很多不必要的花费如机票电话费等等。因此，对于海外投资者，由专业的房屋管理公司管理和出租房屋更为合理。
如果您决定了让专业的房屋管理公司来管理，他们将对您的房子每天24小时都负责。如同买卖房屋一样，在美国，房屋管理公司也需要有一定的资质，且地区的要求不同。美国富升地产，南加州大洛杉矶地区房产经纪公司。
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