美国东临大西洋，北接加拿大，是世界经济大国，经济高度发达，工农业生产门类齐全，集约化程度高，国民生产总值位居世界首位。而在房价方面中美两国也有一定的差异。

 

首先从性价比来看，在美国买房，通常指的是独栋房（类似国内所说的 别墅），有至少两个卧室，面积大的也有四五个卧室的格局。根据卧室 多少、是否附车库、是否带花园后院、是否享有山景海景等价格不一。 当然也有我们所熟知的公寓楼，但公寓并不是美国房地产的一个主流。 根据最新的数据统计，中国全国平均房价为人民币9998元/㎡，全国平 均工资约为4.6万人民币/年。先不考虑北上广深这些房价极端的市场， 单以全国层面的平均值来看，相当于中国人连续工作20年左右才能买得 起房。美国最新的全国平均房价折合人民币为7784元/㎡，而美国人民 的平均工资约合人民币23.5万元/年。如此计算，美国人平均工作8年就 能直接买得起房了。很多美国人的做法是工作1-3年后（或因为结婚成 家的刚需）以房贷形式买房，通常面积都在200平米左右，并且购置的 是我们此前提到的独栋别墅，因为他们基本将建立家庭和今后有小孩之 类的情况都考虑进去了。

 

通过这些比较就能明白，在美国高工资下的房价优于中国各个国家，而 且中国式70年产权的房产，而美国是永久产权，从这个简单的概念可以 从另一个侧面反映两国房价的性价比。