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美国房屋出租有哪些方式

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/24

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现如今有很多人在美国投资房产用来出租,那么关于出租房子有哪些方式呢? 
 
在美国租房大致分为两种状态,分别是可选择时限性出租和有时限性租赁。第一种是指没有硬性规定租客需要租满多少时间,第二种则是有至少租满相应时间的要求。一般房东都会有一些简单的常规约定,在签字时都要仔细阅读清楚每个条款,例如每月几号是交租的日子以及如果晚了交房租会有怎样的处罚。如果您人长期不在美国,您的房子出租的话,请一个美国房产管理公司来代管,是非常必要的。 
 
一般出租和管理是两个收费,出租的费用是指业主找一位房产经纪人来帮您出租,那房产经纪人的费用一般是一年以上合约的租金总和的6%-8%。房客提出房间内存有问题,那管理人员会负责帮投资者维修,比价来找合适的人做修复工作,验收修复工作,满足房客的各种需求。 
  
外国人和本地人租房的所有步骤和条款都是一样的;出租房子算是投资人的一份收入。这个收入每年是需要报税,如果投资者没有报税号,就需先申请。

 

 

 

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