买房对于很多人都是需要银行贷款的，因为并不是很多人都有闲钱能够付全款，而且对于把钱用于付房款，更多人相信如果把它用于投资，相信能够获得比买房能够得到的更多的利润。但是现在银行并不是对于所有人的贷款都是受理的。因为银行对于向外的贷款也有自己的一套程序需要遵守。所以本文介绍的就是买房办理按揭的注意事项。

申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测; 办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

但是还有很多的注意事项是没有介绍到的，如关于提交贷款申请的时候，个人资料是否要真实，因为对于很多人第一反应就是真实，但是也有很多铤而走险的，因为贷款需要个人收入的证明，而有的人因为收入的少，而不能得到银行的审批。