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纽约地产最受中国投资者青睐

来源:http://www.beimeigoufang.com/housen_163229.html作者:北美购房网时间:2016/12/23

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据2016年12月15日出炉的一份调查显示,纽约连续第七年成为美国城市中外国资金置业的首选城市,也是第三次成为全球的外资首选地。而在来自外国发展中国家的投资里,中国名列第一。再加上人民币贬值的因素,今后纽约会出现更多的中国房产投资者。

这个由“外国房地产投资协会”(Association of Foreign Investors in Real Estate,AFIRE)会员完成的调查显示,纽约连续多年受到外国投资者的青睐。在他们的投资项目中,以多家庭住宅排名第一,排名第二的投资则是因日益流行的网上购货催生的仓储业。AFIRE是一家投资管理公司,其成员包括国际上最大的地产投资者,其名下管理著2万亿美元的房地产投资资这次中国在发展中国家的投资中占据了首位。除了大量贪官外逃带出的资金、中国大投资集团以及富人到纽约投资外,人民币的贬值也让中等收入家庭加入到美国房地产的投资队伍。

另根据“石英”(qz.com)网站消息,由于人民币持续走弱,去年人民币兑美元下跌近7%,中国的家庭都在将人民币储蓄兑换成美元。中国对外汇历来有管制,为阻止民众大量兑换,北京方面正更严格执行每人每年只能兑换不超过5万美元的规定。为了躲避中国的外汇管制,很多吸引中国人投资的公司应运而生。美国人借机筹资开发,让中国人把人民币兑换成美元。

AFIRE共有200名成员,其中有100名参加了答卷。95%的人愿意在今后加大对美国房产的投资。此问卷是由威斯康辛商学院的James A Graaskamp房地产中心于2016年第四季度做出的。

 

 

 

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标签:美国,房产

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