在美国怎么买房不花冤枉钱
来源：http://www.glofang.com/news/show/62330/作者：北美购房网时间：2016/12/23
扫一扫，随时看
美国的房地产业已经是一个相对成熟的产业，了解美国的购房知识，首先要做好充分的准备，才能在最后出手买房时不花冤枉钱。
掌握以下方法可保障在购买时节省更多。
1 与最近出售的房屋进行对比
对比的内容包括：面积丶条件丶邻里以及设施。一幢新近装修丶单层丶有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。
2 与市场上的其他房屋进行对比
在这种情况下，你可以参观其他房屋以了解其规模丶条件和设施与你正在考虑购买的房屋的优劣，然后再对房价进行对比，卖主一般都清楚他们的报价要不违背市场价格才会有竞争力。
3 与未售出的房屋进行对比
如果你打算购买的房屋与那些准备出售但最终没买出的房屋价格相同，那么你该考虑定价是否偏高。此外，如果市场上有数个同样的物业，那么价格会略低，特别是空置的物业。
4 考虑这一地区的市场情况和增值情况
房价是持续升高还是下降？如果是卖方市场，房屋的性能可能会被高估，而如果是买方市场，则可能被低估。这一切取决于该房地产市场是处于繁荣还是萧条的曲线上。
5 是否要买业主直售（for-sale-by-owner）房屋
由于没有经纪人参与而不需付佣金，一般这类房屋价格可打6%的折扣。但许多卖家在确定房屋价格时没能考虑到这一点。另一方面，卖方从一开始就未在代理的指导下给出合理的价位或对代理人不满而自行出售。不管哪一种情况，房屋的价格都可能被高估。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：在美国怎么买房不花冤枉钱
上一篇：加拿大出售房产有哪些不可忽略的重点...
下一篇：美国买房避雷系列（六）（迈阿密Pal...
