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美国拉斯维加斯如何买房呢

来源:http://www.meifang8.com/homenews/1574.html作者:北美购房网时间:2015/10/19

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去做海外投资方面的商业房产,中国的投资者多数选择拉斯维加斯,目的在于投资、等待房子的升值,但是尽管在拉斯维加斯全美会有优惠税收,但是我们也应该了解相关美国拉斯维加斯的购房流程和惯例,免得花费不必要的花费。
除此之外,因在拉斯维加斯注册企业可以享受全美最优惠税收,所以此前已经有不少华人前往购买商住房,其中基本都是华人企业家,也包括不少内地的民营房地产 企业家。一为公司注册地,二为办公和参展后勤地。正因为如此,前几年更是有来自拉斯维加斯的开发商将豪华商住楼带到上海销售,想借此吸引上海乃至中国的企业家前去购买。
购房流程:
1.须有中国护照和合法来美的签证
2.由银行或贷款公司提供贷款资格审核证明
3.申请正式贷款提前批准信(最多40%贷款率)
4.择想要买房的地区,房屋种类
5.与你的房产经纪人讨论购买要求,经纪人介绍看房,选房
6.填写买房出价合约书,付定金支票
7.定金支票存入第三方公证托管公司(Open Escrow)开始工作
8.做房屋检查
9.要求维修
10.审阅房屋各项结果报告
11.审阅并与公证托管书上签章
12.审阅前期屋主(产权)报告
13.审阅白蚁检查报告
14.购买房屋保险
15.签署贷款资料
16.公证托管结尾步骤(Close Escrow)
17.最後交房检查
18.银行放款
19.资料登记
20.交收钥匙
当然大家如果在本国买房的话,相关信息也差不了很多,但是美国拉斯维加斯相比较中国现在房地产的泡沫经济来说,还是更加具有投资价值的,更加适合中国富人。

 

 

 

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标签:拉斯维加斯,购房

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