银行贷款买房子的利率,不用付利息,银行倒贴钱
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据“华尔街日报”报道,丹麦奥尔堡有一对夫妇。发放贷款的银行在今年第一季度支付了48欧元作为向他们借钱的补偿。许多朋友在后台问起这件事。在同一个负利率时代,为什么丹麦和荷兰的银行对储户进行补贴,而我们的国家没有?
为了回答这个问题,我们还必须谈谈负利率的两个含义。一般来说,负利率分为名义负利率和实际负利率。名义负利率是将正常存款利率改为负值。
一般来说,银行在向中央银行存款时可以赚取利息,但在负利率的情况下,他们需要支付佣金。
同样,在名义负利率的情况下,存款人也将从银行收到利息(丹麦的例子是名义负利率)。
实际负利率意味着通货膨胀率(CPI涨幅)高于银行存款利率。
在这种情况下,如果你只把钱存入银行,你会发现财富不仅没有增加,反而随着价格上涨而缩水(中国目前是实际的负利率)。
现在你明白了同样的负利率,为什么你不喜欢“借钱赚钱”?
既然我们赚不到钱,我们仍然关心手中的钱。在这种实际负利率的环境下,我们的钱袋子会产生什么样的影响?
(一)存款变相缩水
对于大多数低收入和中等收入人群来说,负利率最直观的影响是银行存款将越来越多地收缩。
由于低收入和中等收入人群的财富主要集中在存款上,相对较多的穷人会选择继续将有限的资金投入银行。这是一种缩小的情况。
这在昨天的推动中已经提到。十万美元定期保存一年。当他们被拿出时,他们损失了500多元。婆婆的400元已经存放了30多年,造成了房屋的损失。
(二)银行储备进一步分流:财富管理产品下跌
很多人都知道银行会缩水,他们会选择放弃。结果,银行储蓄被转移。
这部分分流储蓄在哪里?在这一点上,有些人会选择保存原银行的钱来购买金融产品。购买理财产品的人数增加,理财产品的收益率不能长期保持在较高水平。因此,收益率将呈现一定程度的下降趋势。
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