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旧金山租房注意事项

来源:http://blog.tianya.cn/post-4841957-64717159-1.shtml作者:北美购房网时间:2016/5/30

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马上又到了留学生出国的日子了,在美国留学其实没有想象的那么容易,初了学习以外,还要慢慢的适应美国的生活,那么如果在旧金山找到自己合适的房屋呢? 
旧金山的房租很高,每人可以根据自己的承受能力和喜好,也可以和其他人合租。租房契约的时间是一年或半年,签约前最好征求有经验的同事或朋友的意见。 
一般第一个月的房租和相当于一个月左右房租的押金是要先付的。另外,签约前要仔细检查房间内的设施,如有损坏或磨损严重等情况,一定要写进合约里并让房主签字,以免将来扣押金。 
在租房的时候一定要注意安全,以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了。还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别。身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人。要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍。要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下。确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。 
初到旧金山留学的同学们,不要嫌麻烦。这要该注意的事项一定要知道哦。 
 

 

 

 

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标签:旧金山租房

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