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在美国买房的几点小常识

来源:http://www.hminvestment.com/News-view-6097.html#6d作者:北美购房网时间:2016/5/30

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对于中国买主来说,购房款不是问题,但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明,或者银行贷款证明,最好是英文的,毕竟美国人能看懂中文的不多,入乡随俗,不要被细节打败。 
在看好房子之后,一定要只知道该怎么出价,因为很多的经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估,估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了,经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价,经纪人就要帮买主赶快抢下。 
还有就是大家都知道美国是美国产权是永久性的,所以,许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子,甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。 
在美国可不能为了砍价而挑毛病的,因为这个做法是有别于美国文化。房子买卖与家具买卖是分开的,这是当地的习惯。通常买卖房屋的时候,房价包含了不可移动的装饰。比如固定在房屋的吊灯,地角边饰,嵌入式的柜子等等不可移动的配件。而可以移动的配件都是属于个人的物品, 比如沙发、桌椅等家具,不包含在屋价内。 
所以建议在美国买房的朋友多比较比较,选择适合自己的,有自己有利的家,这样双方都会很高兴的。 
 

 

 

 

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标签:美国买房常识

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