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美国住房的区别

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随着世界经济的发展,越来越多的人在美国购置房产,而美国的住房也是种类繁多,就这个问题,北美小编就向大家介绍一下美国住房的种类。

在美国,关于住家建筑有很多种类: apartment, condo,studio, townhouse,single-family house, duplex..... 但只有condo的和国内城市中的楼房住家类似。所以你可以对别人说,welcome to my home,但不要轻易说,welcome to my house,因为那可能只是一个condo。 

Detached--指独立的房子(HOUSE),即四面墙都是自己独有的; Semidetached--就是常说的半独立屋。与独立的HOUSE很像,但区别在于有一堵墙是2家HOUSE共用的,即2户HOUSE连在一起的。通常是以中间共用墙为中心线,两边对成的。 

Townhouse--指4、5户甚至更多的2-3层的HOUSE连在一起。往往像是一个小区,环绕在一起,有的是由统一的物业管理公司同意管理,可以是出租的,也可以是出售的。很像现在国内的所谓别墅。 

土库--就是HOUSE的BASEMENT。 分门土库--是指地下室可以另外有一个大门进出,不需要和HOUSE地面上的部分公用一个大门。这样的地下室对于租赁者来讲,相对方便一些,可以不受房东作息的约束。

CONDO--是指一栋建筑,有很多套单元房,就类似国内现在的单元房,有厨房、卫生间(甚至是2个卫生间)、卧室、客厅。通常按卧室间数分类。也有类似国内复式的,即内有2层。和APARTMENT没有什么区别,但结构样式更多样化,关键是这样的单元房是出售的,不是出租的。但是当房东买下一套CONDO,他可以自己出租它、或出租一部分。通常CONDO的大楼里有更多的公用娱乐和健身空间和设施。环境也比公寓大楼要干净、安静。 

镇屋--就是TOWNHOUSE,它是香港、台湾或大陆南方人的习惯叫法 

一、独立房屋(Detached):独立房屋是建筑在其所属土地上的单一房屋,有多种不同风格,包括平房(只有一层,即bungalow)、两层、三层甚至四层楼房。 二、半独立房屋(Semi-Detached):这种房屋有时被称为“半独”(semis),它的一侧同另外一所相似的房屋相连,双方共用一堵墙。 三、镇屋(Townhouse):有时也称为“排屋”(Row house),这种房屋两侧都和相似的房屋相连。 四、共管公寓(Condo):共管公寓可以是共同管理的镇屋,也可能是低层或高层公寓大厦的单位。

美国住房种类很多,各个种类的叫法也是差异甚大,房屋的形式也有所差异,但总的来说,选择什么种类的住房,还是要看小伙伴们适合什么种类的房屋。

 

 

 

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