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普通人在清迈买房有可能会遇到的问题

来源:http://www.douban.com/group/topic/41120047/作者:北美购房网时间:2015/11/29

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一个普通的外国人如果想在清迈买房,可能会遇到以下问题: 

语言交流的困难 
   想要获得全面准确的楼盘信息最先遇到的就是语言问题,购房英语已经不同于简单的旅游英语了,但即使你英语流利,还要看你面对的人英语如何,最头痛的是我们遇到的清迈的很多售楼工作人员自身的英语也不太够用,如果不懂一些泰语的话真的会发生俩人大眼瞪小眼,谁也听不懂谁的抓狂时刻~~ 
    
信息收集的困难 
   即使你人在清迈,英语泰语沟通无障碍,但还是不知道在哪能找到全面的楼盘信息,通常我们只能在一些杂志报纸路边广告牌上看到一些单个楼盘的广告。但是想掌握全局就真的有些困难了,除非你有很长的时间呆在清迈。清迈的房产中介很多,但基本都是针对二手房的,至今没有只对新楼盘的中介(我们真的可以算清迈唯一了)。 
    
必须亲自看现场 
即使你人在清迈,英语泰语沟通无障碍,而且手里握着所有清迈楼盘的资料,但作为一个人生地不熟的老外还是要花一笔钱去雇车雇人带着你挨个去楼盘看现场。清迈买楼真的不能只在地图上标表位置就行的,有的地图上看着离城里挺近,但找过去一看发现已经在村里了,周围没有任何配套;有的看上去挺远,但一去发现是老外的聚集区,咖啡馆意大利餐厅大超市学院走路就到。。。 

付款困难 
即使你人在清迈,英语泰语沟通无障碍,而且手里握着所有清迈楼盘的资料,去过每一个楼盘现场,了解了很多背景资料,还付了大笔的律师费对泰国的相关法律做了了解,并且已经选好了心仪的楼盘,可以进入激动人心的购房程序了,这时你会发现如何将国内的钱转入开发商的指定账户又成了问题:国内的资金只能转到海外的个人账户上,而无法直接转到开发商提供的公司账户上!最好的办法是在清迈开一个自己的银行账户,但是如果走进泰国任何一家银行,那里的工作人员都会告诉你:仅持有旅游签证的个人是无法在泰国的银行开立账户的。。。。。。。 

额。。。。。。以上情况完全真实没有任何夸大,一个不熟悉泰国的普通人没有在泰国的朋友或公司帮助,自己购房需要非常强的个人能力。而且即使冲破一切关卡,最终成功购房,其中所付出的时间,精力,金钱。。远远要超出请我们这样一家专业可信赖的咨询公司的费用。很简单的算一下:如果亲自来清迈,即使不算你自己的时间成本,往返机票加上住宿吃饭交通这些基本费用就不少了。。。。在看目前国内房屋中介收费是总价的1%起,泰国其他的房屋中介费通常也要在总价的3%左右。而我们的咨询费是分模块设计的,大家可以根据自己的情况做出最经济的选择,即使全包价每单的咨询费也不会超过一万元人民币。

 

 

 

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