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英国房价走势2015

来源:http://www.zhifang.com/news7/17570.html作者:北美购房网时间:2015/11/22

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英国房市2015年走势良好,本年3月较上月上涨1%,但是放缓但依然延续了2015年以来的上涨趋势。进一步扭转了去年后半段的颓势。3月份英国房价同比上涨5.4%,均价达到了281,752英镑。

从区域来看,除北部地区和大伦敦地区基本持平外,英国整体全线上涨。涨幅最大的是东英吉利亚地区,月度上涨2.5%,纽克郡—亨伯也有2%的上涨幅度。

在成交方面,由于去年稍早英央行出台更为严格的抵押贷款措施,英国楼市活动已显著降温,其中抵押贷款申请许可件数与一年前相比减少了20%。尽管如此,随着印花税和养老金改革持续进行,未来数月英国的楼市活动将得到支撑。另一个信号是,3月份的平均待售天数出现了自去年六月份以来的首次下降。

 

而另一个值得关注的数据时,英国政府数据显示,去年英国已完成供房贷的业主占整体比例30年来首次超越仍在供房贷的业主,意味着首次置业买家进入楼市者越来越少。

在其他房价指数方面,英国3月Nationwide房价指数年率增5.1%,创2013年9月以来最低前值增5.7%。全英房屋抵押贷款协会表示,英国伦敦房价与英格兰南部房价同比增幅最为强劲,尽管在今年第一季度英国全国房价显现出了明显放缓的迹象。

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