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美国房价

来源:http://us.fang.com/news/13538722.htm作者:北美购房网时间:2015/11/8

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  美国的房价大体上跟国内的格局是一样的。城市越大,经济越好的地方越贵,同一个城市,地段越好的地方越贵。市区比郊区贵,郊区比远郊贵,远郊比偏僻的农村贵。美国的人均有效占地面积远远大于中国,人少地多,房子广布在广大的郊区及农村且多是二层左右的房子。

  距离芝加哥市区约60公里的一处新建普通平民社区,基本都是一种联体房子,他们称townhouse,二层:三房二厅三卫一厨一地下室两车位约140平米,(美国人一般不按面积来卖的),2006年购新房价格17万美元,按现在汇率合人民币约109万元,至今没有涨分文。当然房屋都是木结构的,标准化施工,先在地上打一个混凝土的地基,下好螺栓,然后工厂送来一片加工好的木龙骨架,现场拼装后接水、电、管,再外封石膏板、保温板,讲究一些的则由人工将4厘米厚的红粘土砖砌在外面,这样的房子几个星期即可完工交付,当你走到里面去,怎么感觉都象是简易房,全美大部分几乎都是木头房子。

  离芝加哥约65多公里的另一处成熟小区Single house 房子,称为独立屋全美很多很多(国内有人叫独栋别墅),在美国别墅并不称为Single house,更不等于豪宅。这栋房子房龄约25年,房主用23万美元买下来的,进行了装修,大多数美国人的房子装修都比较简单。我在苏北县城看到农民拆迁后,当地政府给了一块地,他们用补偿到的资金和自己的积蓄再借一点钱自己新建了按规划的独栋别墅,里面的装璜比他们高档多了(但是他们的收入真的并不富裕)。

    其实美国的房价基本是我们可以接受的,不仅居住环境优美,适合养老,而且配套设施完善,如果你也想拥有这么一套房子赶紧抓紧吧~

 

 

 

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