夏威夷最佳买房的区域
来源：http://mt.sohu.com/20161202/n474757522.shtml作者：北美购房网时间：2016/12/20
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夏威夷四季如春的气候和悠闲舒适的生活环境，使她成为世界上游客回头率最高的旅游胜地之一，成群的游客如候鸟般地定时飞来。下面为大家列出夏威夷最佳买房的区域。
1，卡普蕾市(Kapolei)
卡普蕾市区位于欧胡岛的西南部，紧挨着珍珠港的西部，是火奴鲁鲁市政府着意开发的“第二大城市”。这里有众多金黄色的沙滩，有市政府各部门的新的大楼、夏威夷大学欧胡岛西校区、皇后医院西分院等。特别引人注目的是，到2017年，连接卡普蕾到火奴鲁鲁最大的购物中心阿拉莫纳的有21个站台的轻轨交通即将运行。从卡普蕾到火奴鲁鲁国际机场坐轻轨只要26分钟。卡普蕾市的全新连体公寓最低在三十万左右，独立屋全新的也从45万起。该地区屋主每月的房贷等用于房屋的支出占收入的33.4%。
2，爱娃海边小区(Ocean Pointe)
爱娃海边是欧胡岛近年来发展最快的一个生活小区，距离火奴鲁鲁市区约32公里。这里原先是海滩、甘蔗和菠萝农地，一家日本房地产开发商Haseko集团买下了开发权于1998年开始兴建，目前还在开发的过程中。该地区的人口从2010年到2012年增长了21.1%。该集团在这里设计并建造了PGA级别的18个洞的Hoakalei乡村聚乐部(目前已经被一家日本集团拥有)，很多别墅围绕高尔夫球场而建，景色优美。这里的联排公寓从三十万起，独立屋五十万起，平均每月的费用为$2,980，占据屋主平均收入的37.9%。尽管这样，新房很快被买走，二手市场活跃。
3，外黑欸－外伊欸乎小区(Waihee-Waiehu)
该小区位于茂宜岛首府卡乎鲁伊西北部不到十公里的山坡上，这里的房子81.6%都是业主自住的房子，房屋的支出每个月占收入的27.3%，在夏威夷算是低的。这里的居民主要是为夏威夷州政府或卡乎鲁伊市政府打工的公务员。这儿风景优美，有个18个洞的高尔夫球场，以及一片名叫外黑欸的湿地自然保护区。这里的房子主要是老房子，地皮价格在25万美元左右，普通老房子在50万美元上下，高级的100万左右。
4，西洛奇小区(West Loch Estate)
西洛奇小区是欧湖岛爱娃地区快速发展的一个小区，距离火奴鲁鲁市区约30公里。最近几年由于火奴鲁鲁市政府给予房地产开发商很多鼓励政策，以及对低收入者购买房屋提供补助，这里的房子大多低于市场价格，因此有很多中产和低收入的家庭在这里买房居住。周围有圣弗朗西斯医院、社区海湾公园(珍珠港边上)以及一个18个洞的高尔夫球场。独立屋的价格在45万到65万之间。
5，爱娃村(Ewa Villages)
爱娃村在西洛奇小区的西南部二三公里左右，紧挨着卡普蕾市中心，人口将近七千。这里的房屋成本每个月在$2,010左右，在夏威夷是属于非常低廉的，所以这里82.5%的人都拥有自己的住宅。该小区人口的增长也很快，从2010到2012的增长率为6.3%。该小区也有区域公园和高尔夫球场。连体公寓在37万上下，独立屋的价格在50万到70万之间。
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