美国总统川普上任以后，推出了一系列关于房产的新政策，这些政策的出吧，很可能会迎来美国房市的又一个春天。川普上任以后，美国加息的概率就全面减小，美国的房贷利率更是创出新低，低利率的存在也让很多投资者加快了投资美国房产的脚步。

川普在竞选期间推了很多施政方针，像加大基础建设和取水奥巴马医疗等，但是那些方针的出台，对美国社会没有明显的影响，不过在房产新政出台以后，美国却发生了很大的变化，国人的就业率有是了明显的提高，而且工人平均工资上涨，再就是美国新房销售量上升达到百分之三，二手房的交易量也增加了3.2%，从这些可以看出美国房市距离又一个春天的到来已经不远了。

在美国也有专业机构对当地居民做过调查，这居民大多对川普治下的房地产市场充满了信心，他们都认为川普在上任以后的一段时间内会出台更多有利于房产市场发展的新政策。但是对于多数华人来说，他们对于川普的信心并不大，有些人的投资还处于观望状态。在美国购买房产的四个人中就有一个是外国人，只要川普不把移民政策收紧，美国的房产市场必将会有一个大的发展，预计很快就会迎来一个新的春天。

但是最近却传出了川普会推动加息的传言，这个传言的真伪还有待事实证明，如果是真的，那么就会对美国的房产市场带来很多不利的影响，另外也有人说川普在墨西哥边境修建城墙就是为了控制移民，如果这些情况属实，那么美国房产肯定会受到一定的打击，会对美国房市春天的到来形成不利的影响，最终如何，也只能看川普时代新政策的推行效果了。