由普华永道（PwC）和美国城市土地协会（ULI）最近出版的2017房地产趋势报告显示，德克萨斯州位居2017商业地产投资第一名，德克萨斯州的奥斯汀和达拉斯位居2017地产投资最佳市场前两位。这是连续第三年德州城市位居排名榜首。报告通过对1800多位房地产专家，包括投资者、基金经理、开发商、经纪人、贷款机构等进行采访和问卷调查而完成。

参与调查的房地产企业领导表示：“在这样一个低利率、资本化率被压缩的环境中，我希望投资于能够获得更好现金回报率（cash-on-cash return）的市场，这在传统的门户城市中很难获得，但在达拉斯和奥斯汀等市场中却是可能的。”

报告中称，达拉斯-沃斯堡被广泛认为是商业友好地区，这里的商业运营成本低，拥有充分的高学历就业人员。当地的低生活成本持续吸引大量人口从其他城市迁到这里，为当地提供充分的劳动力。作为美国第四大城市，达拉斯拥有世界级的航空、铁路和陆路交通运输设施，并有直飞航班通往57个国际目的地，包括北京、上海和香港。此外，当地经济结构越来越多元化，医疗和科技领域发展迅速。达拉斯-沃斯堡比美国绝大多数城市更好地度过了2008年全球金融危机，并且这里的房地产基本面持续避免繁荣-衰退周期的困扰。

作为美国第四大城市，达拉斯拥有世界级的航空、铁路和陆路交通运输设施，并有直飞航班通往57个国际目的地，包括北京、上海和香港。与美国众多其他城市相比，达拉斯同时拥有较高的就业增长率和较高的资本化率（Cap Rate），是地产投资的最佳城市之一。