在美国，房地产的投资也是相当的热闹，那么，美国房地产的情况究竟是什么样子呢，雾里看花总是不清不楚的，我们以纽约为例，为大家拨开迷雾，解剖纽约房地产的状况，让大家能够在美国选中自己满意的房子。

近期有调查显示，美国由于工作机会增加、年轻人口增多等因素，租房市场升温，公寓和独立屋的房租均随之上涨。业内人士表示，年轻人的租房需求较大。房租比较网站RentRange的CEO沃里‧夏诺弗(Wally Charnoff)认为，年轻人在生活和经济上还不太稳定，所以买房的意愿不大，一般选择租房。全美住房建筑商协会(National Association of Home Builders)首席经济学家大卫‧克罗(David Crowe)表示，流动性强的年轻人，以及年轻家庭，租房需求较高，也同时带动了整个租房市场的增长。皇后区是纽约市面积最大的行政区，也是全美种族最多元化的行政区，区域内人口增长迅速，且即将超越布鲁克林成为人口最多的区域。过去荷兰籍的移民居住在此区，近年不少中产阶级正纷纷涌入，正如人们以前热衷于搬进布鲁克林一样，皇后区成了下一个潮流前哨。虽然省钱是人们搬到皇后区的一大主要动力，但是，房价(包括租金)的不断攀升让众多业主和投资人看到了希望。

在美国，房产作为一种资产来讲，纽约房地产也具有显著的缺点：资金占用量大，维护成本高昂。然而，纽约的房地产所有权和银行帐户编号一样，仅从一串数字，人们难以知晓其所有人的真实情况。这些房产还受到严格的离岸司法辖区保密法律的保护。如此一来，在全球多国监管愈加严苛的大环境下，纽约就可以称得上外国人的“避税或者洗钱天堂”了。