在美国自建房屋需要注意哪些事情
来源：https://zhidao.baidu.com/question/1817912326188311308.html作者：北美购房网时间：2016/12/13
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现如今买现房已经很难满足一些年轻人的口味，随着自己的心仪自建更能让年轻人得到满足，那么随之而来的问题又有很多。
在美国房产的交易中，大多数都是已经建好的房子，并且购买已经建好的房子比盖房子要便宜。而在一个房屋建造已经差不多的小区，剩下的空地价格会远高于已建好房子的地价。房子造价每年都在上涨，加上地价也在上涨，新建的房子价格会比以前建的房子贵。另外，很多房子的建造需要另请专业的装潢设计师来，这也是一笔不小的开销。如果建造之后不理想，改造又是一笔开销。
除此之外还有精力的花费，买一个已建造好的房子您只需要找到一个好的经纪人，然后进行贷款，看房，递交购房意向书，检查房屋和完成交易等一系列的工作之后，您就可以拿到新房的钥匙了，无需耗费您太多的精力。买地建造房子首先要找到土地。然后需要寻找一个好的建筑师，当然选择加入一个现有的开发商的建设，便可以简化这个过程。接下来还需要考虑一些和政府有关的问题，比如这块土地是否让您使用政府供水和污水处理系统。建造房子的时候需要选择各种材料，房子建好后需要装潢。因此自建房是一件非常耗费时间和精力的事情。
还有一般来讲，一块已经完全开发的小区，周围的商业环境、学校、公园等完善设施，比如方便的超市购物中心、小中高学校等都会随着小区的建设而建设起来。除此以外，自然环境也会好很多，比如公园的建设等。如果购房者想要建造房子，首先就要找到没有被完全开发的小区，这样的小区周围通畅基础设施并没有完善。特别是自然环境，小区里的树都是矮矮的小树苗，等小树长成大树可能需要几年甚至十几年的时间了。
因此是买房还是买地建房还是要根据个人情况来决定，不过在选择之前一定要慎重考虑哦。
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