买房，如同买衣，买食物一样，逐渐变得很平常，在美国，人们讨论的多的也是买房，那么，如何在美国，买到称心如意的好房子呢，这就需要科普一些小知识了，买房大讲堂，给你开讲啦，在眼花缭乱的房子中，找到最适合你的。

首先，得知道一些基本名词：

1.楼盘均价：是楼盘的平均价格，它代表着一个项目整体的价位水平。但购房者在去售楼处咨询时会发现，用标着的“均价”来买房，往往是买不到的。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。

2.楼盘起价：楼盘中相对位置不好的那一类房子的单价。起价房可能只有一套或一层，所以对购房者没有太大的实际意义，只是参考价而已。

3.使用率：住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间。

4.实用率：实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人。5建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

买到一套适合自己的房子，所要掌握的购买知识是必不可少的，买前精精计算，买后才会舒心，舒适度，是买房子最重视的，是房子的空间适宜，格局良好，位置环境等都是决定性的因素。买房时大家可以参考以上知识点。