在洛杉矶买房主要看什么
来源：http://www.jiwu.com/news/2570905.html作者：北美购房网时间：2016/12/8
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大洛杉矶是全世界第三大超级城市群，如果独立成一个国家再和世界上所有国家相比，可见美国经济实力之雄厚！这也是众多在美国买房的人群看中洛杉矶这片土地的原因之一。那么大家在洛杉矶买房主要看什么呢，下面一起来看看。
要看地段。在美国房产市场有句名言：Location! Location! Location! 就是地段、地段、地段！不管是投资还是自住，如果是住宅，就是好学区别墅、商圈别墅或者公寓。好学区是指很好的小学到高中，大多数是买公立学校的好学区别墅。对于华人喜欢的好学区，主要是洛杉矶的阿卡迪亚、帕萨迪纳等东洛杉矶几个华人喜欢居住的好学区城市，还有新发展的南部的尔湾。
要看房源本身。
主要是朝向，最好朝南，有的人还喜欢面向水，水主财。内部设计科学，人住着也舒服。很多人喜欢大的客厅、厨房、卧室。设计科学最重要。房子年龄短或者已经全部更新是最好的。但有时候不要过于追求完美，不然是买不到好房子的。买房子也要懂得妥协，有85%、90%很好绝对值得出手了。没有绝对100%好的好房子，只是相对的。如果价位合适，地段也不错，学区符合要求，房子状态好一点，已经很不错了。
周围环境。一般喜欢靠山面水，社区好，有人喜欢封闭社区，这样安全一点。这样社区一般都是高档社区，价位也高一些。娱乐设施也很主要，有的还有遛狗公园，网球场、游泳池、高尔夫、各种协会，比如足球等。购物方便也很重要，包括生活用品，吃喝穿等，餐馆，购物中心等。很多人英语不好，喜欢靠近中餐馆还有华人超市。有的人还喜欢周围有企业，工作好找，上班也方便。
看美国房产整体情况。美国房价近些年最高峰是2007年，之后次贷危机，房价慢慢下滑，到2012年7、8月见底，之后慢慢上升。所以2007年房价100万，现在售价100万，肯定不划算。
看周围房源房价。同社区、同地段、同房型的售价以及历史售价。近年来不论是来美国买房投资还是自住，越来越多的富裕阶层人士开始关注美国房产，尤其是大洛杉矶地区。
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