关于美国购房程序的详细介绍

北美购房网信二维码
扫一扫，随时看

美国的购房购地的过程买卖双方都受到良好的法制保护。一般来说，美国房地产买卖是通过政府注册的房地产经纪公司进行服务和交易，由中介公司如地产律师行或定金托管中介公司在产权调查清楚之后进行过户，最后经由过户公司(后者)在管产权登记的当地政府部门登记产权过户及地契为完成。

其大致过程如下

1．买方提交购买意向书

2．买卖双方签合同

6．买方交合同定金给过户律师存入无利息的定金托管帐户（ESCROW ACCOUNT）（一般合同签订24小时之内）

3．过户公司进行产权调查。

4. 买卖双方成交，付全款至过户公司进行结算，产权过户签字仪式。

5．过户律师向当地政府部门办理过户及地契登记。

如由于买方原因没有成交，定金按照双方约定的合同处理。如由于卖方原因没有成交（除不可控制因素外）买方及交易各方有权向卖方通过协商或法律途经索取赔偿。

监管账户（ESCROW ACCOUNT）交易资金存入以过户律师名义开设的单独银行账户下，直至完成产权交割，资金才会转到卖方名下。若是在产权转移前，交易终止，则交易资金会退还给购买者。通过这样就可以保证资金不被他人挪用。

本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：关于美国购房程序的详细介绍

万美元 1900 $

万美元 405 $

万美元 568 $

万美元 312.5 $