对于赴美购房的中国人来说，健康的房产市场以及华人聚集区成了购房的最佳地点。不少华人选择在美国购房的首选地区就是洛杉矶，那么在洛杉矶买房都需要注意什么呢？了解一些洛杉矶购房的注意事项能够让我们的购房之旅变得更加顺利，下面让我们一起来看看吧！

1.明确购房目的

其实在洛杉矶买房倒是不难，美国对于外国人买房并没有什么限制。洛杉矶买房之后的体验要看你买房的目的了，您如果是用来投资，不管是出租还是赚增值差价都是很不错的，美国房价在近几年是整体上升，而且还会继续上涨，出租回报率也都能达到5%以上。如果选择自住就不用主要考虑升值和出租回报等问题，而是当地生活方面的。洛杉矶是美国著名大都市，有最大的迪士尼乐园，有星光璀璨的好莱坞，生活水平是世界一流的，绝对是生活的好地方。整体而言，洛杉矶拥有房产是非常好的选择。

2.看房前向经纪人提出自己的要求

这样可以减少看不需要的房子，也可以避免在看房和经纪人的解说过程中逐渐改变自己应有的要求。

洛杉矶购屋与中国不同的是：每一个想购买此屋的人都不知道别人的报价（有点像中国的投标），最终由卖方及其经纪人决定卖给谁。购买方想得到卖方的个人资讯，进行私下交易是不可能的。出价高，一次性付现的先得是必然的。

3.不要排斥洛杉矶的老房子

有些区的老房子是由著名的设计师设计，而且用料一点都不差。如果能买下来，房子日后只会升值。原因是当年有钱人使用的木材用料非常讲究，而且处理工艺很繁琐，从而保证了每一根木料的质量。

唯一不足的是，卫生间少了些，不太符合现代人的需求。这些好的老房子，部分被继承人捐给政府或社区了。

部分老房子还有一个特点，就是房子小而老旧，绿地面积却特别的大，一般多为300到500平方米。买这样的房子一般都很便宜，可以考虑拆了重建（需要社区许可）、扩建、在绿地上新建、地分成几块出售建房等。

4.买了房子后，注意按时交每年的物业税

美国房子的所有权可以永远是房主个人的，前提是上交财产税。

在洛杉矶，财产税一般要求分两次交清，第一次是本年的11月1日之前，第二次是来年的2月1日之前。如果晚交1到2个月，财产税会自动上调10%。

看了上边的介绍，你是否对洛杉矶购房的一些注意事项有了更多的了解，希望以上信息能够帮助到你。