美国买房一直是一件让我们很关注的事情。那么我们买房我们可以享有哪些优惠呢？

　 一、房贷利息

　 美国屋主一年获得的房贷利息抵税优惠高达1000亿元，纳税人若在过去几年买房或申请重贷，每月房贷还款应有较高比例为房贷利息，可借此省下更多税金。

　　二、房贷保险费用

　　这项优惠对低收入房主而言相当重要，因为他们往往无力自付高额头期款，必须在房屋净值增至20%之前购买个人房贷保险，而这部分费用可用于抵税。

　　三、房屋税

　　屋主支付的地方与州府房屋税金，是可以用来扣抵联邦所得税的。而依各州或地方政府的规定，收入低至一定标准的屋主，可能还另外符合特殊房屋税的抵税优惠。

　　四、节能装修费

　　提升居家节能效益的装修工程较有机会取得优惠，包括安装太阳能板、节能热水器等。

　　五、装修费用

　　居家装修工程在将来出售时却可用于抵消卖房获利的税务负担，据国税局规定，屋主出售房产的头25万元获利无须课税，且此前装修房屋的费用还可用来抵消获利。

　　六、卖房相关费用

　　屋主在卖房前90天内支付的房屋维修费用，只要能证明是为了推销房屋，也可申报抵消资本利得税金。

　　七、长途搬迁费用

　　个人若是基于工作原因购屋而长途搬迁，也可以申报搬家费用以抵消、减少税金，条件是搬迁距离超过50里，还需提供搬家费用的收据。

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      随着美国购置房产的火热，现在美国购置房产有了不少优惠，这是一个美国投资的好机会。