加拿大是全世界最适宜居住的城市，也是全世界教育水平最先进的国家，经济发展最迅速的国家，近年来，有不少的人民来这儿投资创业，留学，也有的人直接移民到加拿大，在这儿生活居住，随着加拿大人口的增长，国外一些房产投资商瞄准了加拿大的房产投资市场，部门富商抢占先机，在加拿大一些重要城市，中心城市，或者黄金地带进行投资，或者在看盘时以低价购入大量的房屋，在房屋建成以后，再以高价转售给加拿大的购买者，近年来，加拿大的房产迅速增长，出现了漫天疯长的势头，加拿大政府为了阻止虚高的房价，出台了一系列政策，向海外买家征收15% 房产转让税。

　　出台这项政策，是为了避免像其他国家一样出现圈房的房姐房叔，保护本地加拿大人的利益，这个政策出台以后，在短时间内没有明显都变化，经过一段时间，加拿大的房价有所回落，而且二手市场交易活跃，在政策真正试行之前，大家都在处理手里的库存，减少税赋。加拿大政府出台这项政策，减少了一部分海外的一些投资者来加拿大圈房，买房，虚升美国的房价，这些政策的出台给加拿大的无房族或者想购买二手房改变居住条件的人民带来了福音，降低了加拿大的房价。