有关美国业主协会的介绍
来源：http://us.fang.com/news/23496862_0.htm作者：北美购房网时间：2016/11/22
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在美国购置房产成功后，购房者通常会接触到一个新的名词，HOA，那么HOA是什么意思呢。又有哪些需要注意的呢。
HOA是美国的业主协会的英文缩写，也可称物业管理，是投资者们在买房后必须要接触到的一个机构。美国物业管理的收费总类可以分两种，月管理费和专属费用。大部分社区都是采取月付的方式，而专属费用专用费是社区为了某一特定的项目而向业主收取的额外费用，一般高端社区用的比较多。
从月管理费方面来讲，每月从几十美金到几百美金不等，具体金额就要看区域和服务，以及住宅面积。通常住的坪数愈大，费用也愈高。旧一点的住宅费用也会比新住宅高，因为东西旧可能需要维修的频率比较高。一般的管理费会包括水费，公共区域清洁费，公共设施维护费，积雪清理等，但这笔费用不包括在每月的贷款里，所以是另一笔额外开销。
如果你所在社区的地下管道年久失修，需要一大笔资金更新，这时社区的通常做法是向银行申请贷款完成项目，然后要向业主收取额外费用来偿还贷款，期限一半是3-5年，收取的费用根据设备价格而定。
不过相比于对国内的物业管理，美国专业化管理是美国物业管理最显着的特点，业主的每一分钱都会花得让人心服口服，絶不冤枉。
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