在美国为孩子买房须知
来源：http://www.hminvestment.com/Question-view-7917.html作者：北美购房网时间：2016/11/21
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很多中国父母，想让孩子就读美国国际一流的大学，美国自然成为首选，由此许多家长想给孩子购置美国房产。那么我们该如何在美国给子女买房呢？
如果父母送钱给子女付美国买房的头期款的话，可以让他们的首付比例达到较好的贷款条件，银行一般规定，超好25%比例的首期款，可以免除贷款保险，同时也助于拿到最好的利率。但是还是要出示一些文件给贷款专员证明父母有资助到购房者。如果父母拥有美国身份，一生面赠予税额是543万，但是父母如果是中国身份的话，终身免赠予税只有6万。不过就算中国身份的父母赠送超过这个金额，美国政府也没有办法管到中国身份的父母。但是如果接受赠与的子女每年收到超过$100,000的外国赠与，就要向政府申报，要填一个3250表，如果不填，将会被罚款。因此，美国父母如果每年赠与超过免赠与税额要填709，但是如果美国身份的子女每年接收中国父母赠送超$100,000就要填3250表。
父母想送钱给孩子在美国买房有哪些讲究？至2015年，美国税务局规定每年每个父母(包括岳父岳母或公公婆婆)可以赠与每个子女$14,000免税。父母从中国汇钱有管制，以下2点需注意中国政府规定每个中国公民每年只能从中国汇50000美金来美国。如果要汇一笔较大金额给美国子女，父母需要在中国要多用几个亲戚的名义帮忙汇款，每人汇50000美金。美国的子女也要在美国多开几个账户，避免大笔资金流入同一账号，引起政府关注。父母还应该注意，千万不要送现金给子女，之后存入子女账户。因为在美国超过一万美元现金入账，都必须说明来源。另外一个可以采取的方法是，让美国的亲戚朋友给子女美金，父母在中国还人民币给这些亲戚朋友。父母要是想给孩子们在美国买房，汇款过程中一定要注意以上提及的几点。
如果有打算去美国为孩子买房的家庭，以上文章内容大家可以了解一下，也希望能为大家带来帮助。
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