达拉斯市位于美国得克萨斯州境内，美国德克萨斯州第三大城市是，同样也是美国南方第一大大都会。经济支柱为石油工业、电信业、计算机技术、银行业和航空运输业。达拉斯位于美国内陆，缺少水上交通线，其蓬勃的经济发展来自于强大的石油和棉花工业。交通非常发达，种种有利因素使得达拉斯成为商业巨头。因此，达拉斯的商业地产也随着经济的增长而提升价格。、

　　随着达拉斯经济的不断增长，前往这里投资的人也在不断的增加，很多富豪为了求得稳定的收益，对当地的商业地产进行了投资，正如人们所料，这里的商业地产回报率特别高，尤其是零售商铺和工业地产。首先和中国七十年的产权不一样，达拉斯的商业地产产权是永久的，只要你买下了一片土地，那么你就可以永久的拥有它，而且房产年租金和房子的售价比是比较高的，由于美国市场是属于国际市场，所以从长远的角度来看也比较稳定。维修费用等都是由租户来承担，商业月租普遍比较长，一般在5到10年左右，利润十分高。

　　达拉斯购房政策十分灵活，贷款金额高，利率低是一个大的优势，。随着经济的不断发展，大家的金融资产也在不断的增加，所以对商业地产的投资，金额还会越来越多，但投资具有风险性，如何获得更好的回报率，就需要投资者对商业地产市场行情进行合理的预测和估计。