在全球经济发展减缓的情况下，美国房价似乎没有受到什么影响。受高需求量和供应量紧张的影响，美国房产价值在稳步增长。9月份全美房价环比上涨0.3%，同比增长3.7%，保持了从2012年4月以来美国全国房价持续上涨的态势。新屋与成屋的销量也保持了增长的势头。随着国人海外资产配置意识的觉醒，美国成了这股海外投资大潮的首要目的地。

据《华盛顿Y邮报》6月10日报道，虽然大华府地区房价增长速度似乎正在放缓——比去年5月上涨1.75万美元，幅度仅1.2％，为最近几个月来涨幅最小的一个月。此为该地区连续第28个月房价上涨，其中华盛顿特区涨幅达8.4%。　　

在所有房产类型中，涨幅最大的是公寓，比去年同期上涨5.1％，平均价格达31万；排屋上涨5％，平均价格达41万元；一家庭别墅上涨2.3％，平均价格达55.2634万美元。　　

在大华府地区，房价不断上涨的区域集中在华盛顿特区和马里兰州，而北弗吉尼亚州一直表现平平，部分地区甚至微跌。弗吉尼亚州下属4个辖区——亚历山大市 （Alexandria City）、费尔法克斯市 （Fairfax City）、费尔法克斯郡 （Fairfax County）和劳登郡 （Loudoun County），与去年同期相比，今年的平均房价略有下降。其中，亚历山大市下降9.5%；费尔法克斯市下降4.5%；费尔法克斯郡下降0.4%。值得一提的是，瀑布教堂市 （Falls Church City） 的房价同比上涨24.1％，在弗州房市中一枝独秀。　

房价稳步走高使房产交易变得更加火热，短售屋和法拍屋数量也越来越少，5月份比去年同期下降35.3％，这是连续39个月保持双位数的跌幅。　

不断上涨的房屋价格还让待售房屋的数量相应增加，但仍远低于高峰时期。5月，市场共有10446套待售房屋，自2012年6月以来首次突破10000套的水平。不过，即使市场上的房源数量在不断增加，仍然比2007年9月的峰值低近60％。

房源数量的增加对豪华房屋的购买者是个好消息。与去年同期相比，5月份市场上价格区间在100万美元及以上的上市房源增长23％。与此同时，购买新房者也深受鼓舞，售价在30万到40万美元的新屋数量比去年同期增长了17.7％。

需要指出的是，由于还没有从去年10月联邦政府关门中完全恢复过来，5月份大华府地区出售房屋4511套，比去年同期下降10.6%，这是在过去7个月来第6次房屋销售同比下降，预计该趋势很可能还将持续一段时间。

美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。美国房产信息是公开的，所有的交易信息, 包括实际价格、税额、交易日期、 交易情况, 都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。