随着移民趋势的不断进行，大量的移民走进了北美，使得北美的房地产市场出现了异常的活跃状态，那么现如今北美房地产开发状况如何呢!北美的任何一个国家，在土地资源的利用率上，可以说还是比较充沛的，就拿加拿大来说，这是一个地广人稀的国家，这里的开发或许还没有达到完全的状态，但是随着移民人数的不断进入，这里还会再进一步的开发。

　　而美国，东面面临着大西洋，西面是太平洋，北边就是辽阔的加拿大，美国是世界经济大国，这里经济高度发达，工农业生产部门齐全，国民生产总值在世界首位，在家庭收入方面，虽然美国贫富差距很大，但是，很多人在美国都有自己的房子，因此美国的房地产开发，还是比较充沛的。再加上大量的移民迁来这里，给这里的房地产又增添了新的动力。

　　房地产是美国国民经济的重要组成部分，也是北美各个国家的重要组成部分，对于一个国家来说，这是最重要的基础产业，但是在美国的整体经济结构中，房地产事业占的比重并不是很大，因为美国工业十分发达，房地产业与工业可以说级别的关系并不完全一致。但是，美国的房地产业发展与整体的国民经济发展配合的非常协调，是大方地参与整体国民经济的合理比例关系保持在一定的水平，你满足了生产和人们生活对房地产的需求。

　　在过去的几十年里，北美的房地产也伴随着社会的整体国民经济的发展，基本保持着平稳向上的发展趋势，虽然，在此之间也出现过周期性的波动，但是，从长线的投资来看，在美国投资房地产，还是具有风险低收益稳定回报率高等特点。