在美国，所有居住区都有相对应的学区划分，学龄儿童一般按照所住地区，在相应学区就近入学。这些学区的划分，可以在网上查到。只要输入住家地址，学区网站就会显示对应的中小学校名和地址。

美国10年签证已实施大半年，手中拿着10年签证来美国买房的海外投资者逐渐增多，在纽约地区这样的购房者到底多不多呢？

来美国买房首选纽约旧金山洛杉矶这样的大城市，而对于来纽约地区购买房产来说，华人首选的顺序一般是纽约市区、长岛、新泽西，尽管10年签证对纽约市区之一的布鲁克林房产市场的影响目前尚未到来，但在新泽西却已开始显现。

一般来大纽约地区买房的中国人会首先考虑在纽约买房，然后再蔓延到周边地区。还有的人是在纽约看完房后认为在纽约买房不值，因为花同样的钱在新泽西能买到更大更好的房子，因此一些人会转向新泽西买房。还有的国内人是因为已有朋友定居在新泽西，经朋友介绍而直奔这里买房。

10年签证实施后来新泽西看房买房的华人的确是越来越多，而自从有了10年签证后人们对移民已不那么迫切了。持10年签证来新泽西买房的中国人一般不存在孩子上学的问题，因为若家中有孩子需要上学，即使买了房但仅持签证是无法就读当地公立学校的，因此更多人是为了投资和自住，因此这类顾客中很多人买房不一定要买好学区的房。

新泽西的7一位业内人士说说，不久前她的一个中国客户提出要在新泽西买房，他们透过微信进行联系，她将几套房产资料透过微信发给对方，对方在浏览和选择后确定了一套中意的房产，然后在人不过来的情况下直接下了订单，将钱汇了过来，这套房在3月27日成交，5月1日就已租掉。

未来持10年签证美国买房的人会越来越多，尽管持这类签证买房者大多是为了投资和自住，不过资深业界人士还是建议大家买新泽西好学区的房，因为好学区的房升值快，且将来再交易时好出手。

但凡房产税较高的地方，也是学区不错的地方，生活环境也不错，自然也是房产交易活跃的地区。