我们知道随着越来越多的来自世界各地的人前往美国投资买房，近几年美国的房价走势一涨再涨，有人说这是泡沫经济的前兆，有人说这是经济发展的正常现象，但是不可否认的是越来越多的人对美国的房价展现了极大的关注热情，下面是今年西雅图房价走势与房产资讯的最新消息，一起来看看吧！

据最新消息称美国房价保持稳定增长。美国Zillow房屋价值指数显示，2016年9月份全美房价环比上涨0.5%，同比增长5.5%。9月美国整体房租比去年同期上涨了2.0% 。与此同时，9月份全美非农平均每小时工资同比则增加了2.6%。

 9月份各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域为西雅图都会区。与8月份相比，各大都会区房价均则出现环比增长，环比增长最高的都会区为西雅图与底特律，均为0.9%。

作为全美高学历人士数量高居第二位的发达城市，西雅图不仅因多元产业、经济稳健，同时也因教育系统、研发资源的丰富和西雅图本身居住环境的优势，成为国际投资者追随的资产配置主要目标城市。

西雅图置业以别墅为主，房价的分布体呈现南北低、中间高的情况，大部分50万美金以下的别墅都集中在南北两端。而中部的房产则由于靠近市中心、比邻大学学区或者拥有更好的景观资源，房价普遍较高，同时周边都拥有成熟丰富的生活配套、交通便利，租售需求旺盛。

现今西雅图最具优势的房产市场：一是在华盛顿大学学区版块、二是比邻华盛顿湖的湖景房、三是位于西雅图西北部升值最快的新贵地区。和美国大部分地区一样，华人在西雅图置业考虑的最多的也是别墅，但是在华盛顿大学周边，出于师生租赁的需求，会有不少投资型公寓获得关注。

此外，最新的西雅图市场调查显示西雅图别墅中位数达到64.2万美金，公寓中位数在42.8万美金。自2013年美国经济复苏以来涨势喜人，今年7月整体中位数在58.8万美金，同比增长15.7%。从房产销量来看，每年3月前后为销售低谷，9月份则为销量峰顶，2015年9月前突破3000套成交，整体处在平稳规律的销售周期。

目前，西雅图源源不断的人口导入和就业增加，租赁市场最为活跃。在整个西雅图大都会区中租赁价格最高，达到2546美金/月。

看了上边的介绍，你是否对西雅图的最新的房价走势与房产资讯有了更多的了解，希望以上能够帮助到你。