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加拿大贷款买房注意事项

来源:http://jingyan.baidu.com/article/aa6a2c14d367710d4c19c4af.html作者:北美购房网时间:2016/11/11

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  其实移民海外,并且购房的投资者大部分都是手上有闲钱才会一次性付款,不然都会选择贷款,现时投资加拿大的中国投资者越来越多,那么在加拿大办理贷款买房需要注意什么事项呢?现在跟大家去了解一下,希望对打算在加拿大买房的投资者有帮助。

  如果是新移民,就需要先到住房附近的银行开一个户口以及办理一张信用卡,因为有了信用卡就可以用它来建立你在加拿大的信用分数,如果不是新移民也要注意准时缴交各种帐单,包括水电费、电话费、煤气等等,只要迟缴一天的话你的信用就会有记录。还有等你需要贷款购房时发现信用分数不高时,你就会发现自己不能拿到最低的贷款利率了。

  其次要注意的是如果你有购房前又贷款买车,那么也会降低的信用分数,因此在申请购房贷款前后尽量不要贷款买车,最好等到交屋后再考虑买,当然,如果你是现金买车的话那就没有问题。然后当你已经做好买屋的决定前,最好由一个专业的验屋员帮你看看,通过检验来确认将来会面临的维修费用,因为大多数的现任屋主是不会花太多钱来做房屋整修的。

  在加拿大购房一定要找一个对自己有帮助的律师,能确保自己的利益不会成为卖方,买卖双方经纪及贷款中介等人为了使交易成功,使买家成为交易下的牺牲品。尤其是没有经验的新移民,如果遇到一些卖家,经常会避免买方取消合约而制定有利于自己的合约,没有经验的你通常是不会知道要加那一些条款可以保护自己,所以这一方面一定要注意。

  最后的就是买房前最好先了解一下房屋的保险费用,还有是保哪一部分,能常出租房的房屋险要比自住房来的贵,希望通过以上所述的注意事项能帮助你预先做好买房的准备。

 

 

 

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标签:加拿大,贷款,买房,注意,事项

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