前往国外买房已经是很多人都已经实现了的事情了，但是买房需要注意很多问题，那么想要在费城买房，需要先问清楚什么再缴纳房款呢!

　　一：投入和回报：根据自己想要买的房产类型，大家要了解一下，这个房产类型所拥有的土地权类型以及增值空间的大小，是否有利于自己的保值，但是想要了解这一情况，前期的资金投入的可能会大，对于一些没有什么积蓄的年轻人来说，是一个负担比较重的住房选择。

　　二：维护工作：在买房之前了解一下维护工作是非常有必要的，如果自己在买房之后不喜欢修修补补的工作，那么你买房之前就一定要，睁大眼睛，看好自己想要的房子。

　　三：维护成本：维护成本对于很多购买二手房的人来说，可能非常的具有必要性，因为一个房子的价格不包括维护成本，所以在买房之前一定要了解好维护成本的高低，如果太过于高，就有可能在很大程度上影响房屋的性价比。

　　四：环境因素：买房之前到自己想要买房的地方进行实地考察一下，这也是一个很重要的过程。很多人在买房之前都没有去相关的地方考察，而在买房之后，对于所处的环境非常的不满意，但是合约一旦签订，即使不满意也无法进行修改。

　　五：附属设施：现在很多的房屋社区都会配备有健身房，台球室，以及其他的一些娱乐公共设施。所以在买房之前了解好相关的房产信息根据自己的需求爱好进行选择，这也是非常重要的。

　　不管是在费城买房，还是在其他地方买房，购房之前一定要问清楚自己所不明白的地方，然后再进行签订合约,支付房款。