随着移民趋势的不断进行，前往旧金山湾区移民的人数越来越多，很多人到达这里，不是先买房子，而是在租房子，因此大量的移民前来这里，使得旧金山湾区的房租出现了高额的涨价。俗话说消费带动需求，随着移民人数的不断增加，对旧金山湾区的租房的需求也越来越大，使得旧金山的住房市场出现了前所未有的火爆现象。

　　根据一些最新的资料显示，旧金山湾区自从去年的12月份，出租房价要比一年高出很多，并且涨幅在各个地区都有显现，湾区的平均涨幅在13%左右，相比之下，旧金山全国去年的房屋要比前一年增长了5%左右。另一个方面，就业的增长和房屋库存存在短缺的现象，使得房价飙升，而且在2012年开始，旧金山湾区的房价出现了上涨加速的现象，并且涨幅越来越大。

　　旧金山湾区的租金出现不断的增长趋势，尤其是东端的地区涨幅最大，很多人都视为将旧金山湾区的房租价格列为全美国第一。随着经济的不断增长以及经济全球化趋势的进行，还会有更多的人前往旧金山湾区进行移民居住，当然对于这里的房屋需求量也会在不断的增加，而且没租金价格还会有进一步的上涨空间，旧金山作为一个能够吸引更多人的地方，这里的租金或许还会一直保持在全美之首。