随着往加拿大移民的人群越来越多，一些房产开发商也瞄准了这块市场，针对移民加拿大的人群投资移民计划，在这之前，来加拿大购置豪宅的富豪数不胜数，致使加拿大房地产迅速增值。开发商针对这些移民特点，建筑了一些符合这些移民风格的别墅豪宅，在建成后，在进行广告宣传过程中，缺发现这些豪宅滞销了，是什么原因造成的呢。

　　首先，加拿大政府出台的移民限制方面的法规，以及加拿大入籍新法的出台，限制了部分移民的人员，即使你是富可敌国，家财万贯如果不符合加拿大的移民政策移民购房条件，移民人群是不能来加拿大购置房产，办理移民的。

　　另外一方面，这些豪宅的价格数额巨大，非普通人群可以购买，一些满足加拿大移民条件的也就是一些留学生或者高层管理人员或者一些科学上有突出成就的，这些人群是没有这些经济能力购买加拿大的豪宅的。

　　其次，开发商在开发这些房地产时，是根据移民计划进行开发的，开发的房屋有中式的，日式的，还有韩式的，都是一些异国的造型，里面的设施设备也是根据这些国家的人群进行设计的，如果没有这些地方的富豪购买，加拿大本地的富豪是不会投入巨资购买这些房屋的。

　　再者，对于一些国外的富豪来说，他们也会考虑成本，如果要花巨资投入来加拿大购置房产的话，这样影响了他们的投资计划，他们不会把这些财产投入固定资产，而会将这些财产投资增值。这些原因导致了，加拿大投资移民计划的开发商，投资开发的豪宅滞销。