加拿大教学资源丰富，具有世界著名大学好几座，因此前往加拿大来留学的同学也在不断的增加。大量的留学生前来这里，他们或许买不起高额的房子，但是，对于出租房来说，这是他们的首要选择。因此在加拿大，出租房屋给学生通常能得到更多的回报。

　　学生是加拿大租房的主力军，很多房主很喜欢将空置的房屋分租给学生。因为学生在身份上比较可靠，而且居住的时间也比较长久一些。随着移民趋势的不断进行，很多国内的人员前往加拿大买房，同时将自己的房屋分租给留学生，不仅满足了自己在国外生活的愿望，也从中获得了高的回报。

　　但是在加拿大给学生出租房屋，也要注意一定的使用投资技巧。比如说对于不同的学生可以采取不同的收费方式。因为不同的学生在需求上可能很不一样，因此在对房屋的使用效果上也很不相同。所以具体情况具体分析，对于一些条件比较苛刻的租房者来说，可以选择比其他同学要高一点的费用。

　　投资者也可以考虑购买一个独立房屋，然后将其转成学生公寓进行出租。这些公寓的设计主要是迎合有学生的需求，并进行一些维修规定以及安全防火标准等。但是如果没有任何帮助，房主自己租房给留学生的话，可能会浪费很多时间，所以房主需要定期的学生房查看，同时委托当地处理学生房有经验的房产经纪帮助管理。