很多中国投资者来到加拿大，都会想圆一个“外国梦”，就是购买这里的房产，让自己就像当地人一样有一套属于自己屋子还有一种强烈的归属感。那么在加拿大这么多城市以及不同的区域，要怎样正确估价房子呢?马上告诉你，只需五步就能正确估价。

　　对于房产交易中的买卖双方，如何正确解读一套房子的政府估价显得很有必要。我们要了解一套房子其实有很多种不同的价值(Value)，在不同的行业领域里就会有不同的估价(Appraisal或者Assessment)。在安省，没有法律规定谁、或者哪个机构的估价是最权威的，事实上任何人或任何机构都可以对一套物业进行估值。

　　另外把看中的房子与市场上其他房子相比，屋顶、室内面积等进行比价，估算出欲购房的应售价钱。下面是选择最佳同类房屋的几个要点提示。1、同类相比 2、最近的售出房 3、地理位置 4、每平方英尺的价格 5、其他“软”因素。

　　上述内容只是给房屋买卖双方的参考比较，同时可以咨询专业的估价师来对同类房进行估价，因为估价师会用多种方法确定房屋价格，包括“销售比较法”、“成本法”和“收入法”。对于销售比较法，估价师要找前面5个提示中的数值,并用增减法对标准房屋估价报告坐标中的改进、房龄及其他因素进行调整。