近年来，随着加拿大经济的发展，移民的增多，世界各地有不少的投资商及富豪来到这儿投资，加拿大移民的增多，房屋需求量也越来越大，房产投资商根据这个市场开发出许多房产，也有海外的一些投资商在加拿大各个城市投资房地产，做房屋买卖生意，在加拿大买房屋，销售量怎么样，有那些诀窍呢?我们经过对房产投资商的访谈，以及调查分析，得出以下4个卖房诀窍。

　　1、 投资商在投资房产开发前，首先要定位，是给富商土豪建筑的房屋，还是给社会中产阶级建筑，还是给平民百姓建筑，或者是给加拿大科技工作者或者当地的大文豪建筑，还是来这儿移民的其他国家的人群建筑，还是建筑混合性住宅，适应多种人群居住。做好定位以后，开发商会针对不同的人群进行设计，建筑。

　　2、 投资商还需要选择建筑的地点，是在闹市区开发，还是在郊区山青水秀的地方开发，是投资商业性住宅，还是投资居住性住宅，还是建筑学区房，针对学区人群开发，确定建筑的地点也是投资的一项诀窍。

　　3、 投资商掌握的另外一个诀窍就是开盘抢购排号原则，对想购买的人群在开盘前先排号，开盘时根据排号先购买，对排号前面的人可以选购好的楼层，好的房屋结构，掌握人的抢购心里，人们会在开盘时造成抢独的场面，提升房屋销售量。

　　4、 投资商开发房屋还有另外一个诀窍，就是限量采购原则，对热销的房屋限量开发销售，卖完为止，针对买房者优先抢购的心理，都纷纷抢购，增大了房屋销量。掌握这些卖房诀窍，开发商的房屋销量猛增，给开发商带来了高额的回报。