加拿大房产价格是全世界排名前列的，这儿居住环境舒适，气候温和湿润，经济、科技、教育、医疗条件都比较优越，加拿大的多所大学在全世界是数一数二的，每年来这儿留学、投资的人络绎不绝，世界各国的人们来到这儿以后，都喜欢这儿宜人的生活环境，高品质的生活质量，选择移民到这儿生活。在这儿买房安居落户，在加拿大购房时注意那些问题，在签订购房合同时需要注意那些主要条款，需要注意那些事项?

　　不管在哪儿买房，主要注意的事项都大同小异，都需要注意首付需要缴纳多少钱，贷款需要注意那些问题，如果一次交付有那些政策，多会能交房，交房时需要再缴纳那些费用，若不能按期交房，会有那些赔付措施，如果不能交房，约定事项是否能赔付全部款项，并赔付违约金。土地使用证的年限有多长，若发生自然灾害会有保险赔付吗，缴纳房款都包括那些内容，交房之前，房屋完工后房屋的完工程度能达到怎么样的程度。不过在加拿大购房合同主要条款中需要的问题主要还是，这个合同的真实性，合同有法律依据吗?合同在房产中心备案过吗，被加拿大房产中心认可吗，这个合同能在加拿大合理办理房产证吗，这些问题是人们购房过程中需要注意的主要问题。确定了合同的合法性，还需要注意违约注意事项，如果在购买过程中退付的话，能保证吗，这些是在加拿大购房合同的主要条款中应注意的问题。