加拿大买房如何才能做好验房工作
来源：http://www.glofang.com/news/show/55405/作者：北美购房网时间：2016/10/30
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大家在加拿大买房时前提就需要验房，关于验房的过程需要大家来了解一下，希望各位购房朋友可以用的上。
验房，是买卖房屋中不可或缺的环节。由专业的验屋师亲自实地检查，并主要通过眼睛观察的方式来对于整个房屋状态进行评估。验屋师需要对房屋的状况和结构做一个综合评定，如果消费者已经用了几个月的时间寻找理想的房子，那就更应该在交易前通过验屋来确定是否要最终购买。虽然验屋可能会增加一些购买成本，但如果缺少了这个步骤，买家很可能在未来付出无尽的维修费用。
买家在房屋购买前肯定想要确保房子的安全性，因为这毕竟是以后长期居住的地方。老房屋使用的材料有可能不符合现在的安全标注，含有铅、氡、石棉、一氧化碳等有害物质。这些材料的任何一种都能轻易地导致疾病，严重的话还将导致死亡。一位专业的验屋师能够快速并清楚的判断房屋中的危险物质，并提出相应的处理方法。购买房屋是一件很重要的事情，所以买家应该谨慎做出这个决定。房屋检查可以帮助买家更好的做这个决定。通过验屋可以了解到房屋的各方面状况，包括房屋内不同的装置和各个设备的使用年限等。如果买家并不满意验屋的结果，完全有权利撤回购买协议再寻找更适合的房屋。
很多买家会对某个房屋“一见钟情”，但是这种情况会让买家很难对房子做出客观的评价和购买决定。验屋师可以向这种类型的买家客观的揭露出他们自己无法发现的房屋问题。在验屋过程中发现的问题都会被记录在一个正式的报告中。买家们就可以把这个报告作为议价的工具，同卖家协商要求他们修理房屋中的问题或是降低房价。
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