和中国相比美国在房地产方面有哪些差异
来源：http://www.yding.cn/info/10292.htm作者：北美购房网时间：2016/10/30
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提起国内与国外的房地产，对于购房一族来说会觉的有很大的差异，不管是在房产期限方面还是在买房购房条件方面。那么具体差异在什么地方呢。
首先在美国房地产交易市场上，美国之都健全，中国却仍需完善，美国在买卖房产中，会有许多第三方的协助机构，这里面有估价公司，房屋检查，公证公司，银行、经纪人制度，产权保险公司等，每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，保证买卖过程，每个环节尽善尽美。使房地产行业能够公平、透明、健康、蓬勃发展。
从城镇发展上，中国城乡差距较大，而美国却并不明显，在中国如果你生活在城市或者乡村，那明显是截然不同的。城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中。经济条件要比农村好很多，平常的衣食住行也会方便许多。农村则要落后的多。美国的话不管是在纽约还是在洛杉矶，没有绝对的城市和乡村之说，每一个区域都会有自己自成体系的一套系统，商店、饭馆、医院、学校，为居住的人提供了很大程度上的方便。
在房系统上，美国有官方的房源共享系统，而中国房产信息不透明，在美国和中国的房地产行业，有一个本质上的差异，就是他们的房源系统。在中国没有一个统一的房源，各家房地产公司，只卖自己买的房子，或者少部分关系好的同行交换房源。而美国有一个房源共享系统MLS，每一个纪纪人都把房源信息，传输到这个系统上，所有上市的房子在这个系统中都非常透明，一目了然。我可以带着我的客人找到他满意的房子，而这房子不必是我所卖的。别的经纪人也是同样，可以带着他们的客人来买我卖的房子。彼此互利互惠，藏污纳垢的事相对减少。整个房地产市场因此而蓬勃。
除此之外还有很多差异，不管是从房屋计算面积上，还是从房贷政策上都不同于中国。非常适合去投资。
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