来美置业需要提前做好评估
来源：http://www.uswestland.com/cn/new/new-91-140.html作者：北美购房网时间：2016/10/28
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购房对美国人来说是人生大事，是实现美国梦的象征，有了自己的房产标志着已跨入了成年行列。一般而言对于绝不部分的购房者，应该要做好评估。
在买房初期，要确定在这一时期买房或租房哪个更适合你，你是否在不久的将来计划结婚或生子；你的工作是否稳定，不管你打算长期从业这一职业还是渴望尝试新的东西。总之，请确保你此时需要有一个家，并且你已为此做好了心理准备。
许多人在考虑购房时都将注意力集中在首付上。是的，首付需要一大笔钱，但你也需要把其他的前期成本考虑在内，如税金、财产保险和交易费用等。通常，保险费率与物业税因州而异，所以你需要做一定的核算。同时，交易费包含很多专案，如贷款审批费、评估费以及产权保险等。有时这些费用加起来也会大得惊人，所以要提前了解这些情况。
做好资金评估以后，你要将所有档准备好以便整个过程进展顺利。在多数情况下，你需要准备的档有政府颁发的身份证件、信用报告（每年可免费获取的副本）、W-2表格、雇主证明、联邦纳税申报单以及银行和资产报表等。其中有些档也可有助于你了解自己的购房能力。
需要注意的是，对于一个近乎完美的房子，如果你对于买下它没有十足的把握，请把它留给其他买主。在你做出购房这一决定前，你要确保能偿还每月的按揭贷款。避免出现不必要的债务纠纷。
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