无论在美国还是在中国，房子的产权问题永远是一个值得关注的难题。随着移民趋势的不断进行，越来越多的人前往美国居住，买房自然成为了人们最常讨论的话题。但美国和在中国一样，房屋的产权都是依法登记才能成立的。或许在不同的时期，这个国家的法律是不同的，但是，如果这个国家的政权没有太大的变化，房屋的产权问题也不会发生太大的改变。

　　在美国买房，首先要搞清楚的就是房子的产权性质。虽然美国两百多年的房产制度有所演变，但是基本上还是稳定和连续的。要了解美国的房子产权，就必须先了解产权调查和产权保险制度。产权调查是买主与卖主之间签订了买卖合同之后，产权公司的律师就要开始调查卖主的房子房产记录，看一下该房子的产权上有没有债务问题。

　　如果产权没有任何问题，产权公司就会给该房产提供产权保险。产权保险分为贷款产权保险和业主产权保险。不管是购买的一手房还是二手房都要办理这两个保险。办理产权保险的目的是，一旦房产的产权出现问题或者是发生意外，产权公司会承担风险，给予买房者一定的补偿。

　　所以在美国买房前，一定要搞清楚房子产权性质，购买相应的产权保险，给自己的房产加固一层无形的保障。不然买到房子后也会给自己造成一个很大的负面影响。