未来美国房地产市场走势如何
来源：http://www.uswestland.com/cn/new/new-22-451.html作者：北美购房网时间：2016/10/25
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美国房产租赁市场在2016年表现不俗，房租也是逐年增高，那么在2017年房屋走势将会如何了。
根据美国房产平台权威预测，未来虽然房租增幅减缓，但洛杉矶，尔湾，旧金山等地区的房租涨幅均在约5%左右或以上。数据显示，尽管在个别地区房租仍然会继续大幅上涨，但整体来说，随着某些热门房地产市场的房价涨势逐渐区域平缓，到2017年8月，房租的未来涨幅可能不会像之前那么高，但租金上涨已成必然。
而房价涨幅在2015年达到惊人的15.3%的旧金山尽管仍然在榜单上排名第五，但2017年的预期房租涨幅已经降至4.9%。美国过去两年房市最热的旧金山地区由于房价已经过高，当地开始进入调整阶段。房屋供给随着新建筑落成而大量增加，需求则因为价格过高而减少。整体房市开始转向平稳。
尽管房租涨势整体减弱，但地区之间的差别仍然表现明显。未来房租涨幅预期排名前十的城市中，有5个城市来自加州。同时前十名的城市中，仅有辛辛那提一个来自东部。美国东西部房地产市场走向的巨大差别在这里也得到明显体现。而东南沿海的加州地区，由于经济、人口和气候环境等因素，仍然继续保持为美国房地产市场最吸引人的州府。
在美国由于经济人口增长的原因，房地产市场在未来依旧火爆，不管是什么时候入手或者出租均处于有利的位置。
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